主题：房屋出现质量问题，如何维权？必看！免得遭受暴力[

途径一：

与开发商直接交涉

1、准备证据和材料

2、确定房屋质量问题

给出证据开发商认可：ok

开发商不认可：可申请房屋评估机构来做鉴定，根据鉴定结论来确定房屋的质量问题

3、与开发商协商

阐明问题提出合理要求

必要时可指明所依据的法律条文，从而让问题尽快解决

4、解决

房屋被确定有质量问题后，就可以确定开发商构成违约，可追究开发商违约责任。

①要求开发商修复房屋

开发商有违约行为，可继续要求开发商履行合同义务，将房屋修复，并排除相关隐患，按照合同要求的房屋质量向购房者交付房屋。

②要求解除合同

若不想要这套房子，基于开发商违约在先的行为，和要求解除合同，属合法要求。

③赔偿经济损失

途径二：

到消费者协会投诉

1、网上直接投诉

2、直接向消费者权益保护委员会投诉

3、打全国热线电话12315

途径三：

找负责的行政主管机关

《消费者权益保护法》第三十四条规定，“消费者和经营者发生争议的，可以向有关行政部门申诉”

购房者购买房产遭遇损害时，向各级人民政府所属的有关的行政部门申诉。

注意：

质量问题找建委（主管机关）

房屋合同找工商局进行申诉

途径四：

根据原先的约定仲裁

前提条件：购房者和开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。只有一方请求仲裁，而另一方当事人已向法院起诉，仲裁机构则不予受理。

途径五：

到人民法院起诉

如购房者手中掌握着开发商侵权事实的充分证据，且通过一定的调解途径不能解决问题的话，建议购房者请专业律师，就开发商的侵权事实向人民法院起诉。

这是最有利最具权威的一种方式，它是针对前四种解决方式都无法解决争议时的一种更有力度的解决方式。

缺点：周期较长，程序较为复杂，对此应有充分的准备。

途径六：

其他途径

如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量推进维权进度。

要保护好自己啊  都看看

火大     大家都看看啊，注意安全 

楼主很是小心呀经历风雨才能见彩虹！

买房门槛更低了有没有~

很有用  维权的好方法

房子出现问题  有时候解决起来真是有些麻烦

是啊  有时候真是不知道怎么解决好

这些都是好办法   觉得媒体舆论很重要