主题：世联地产与海尔地产结盟

12月11日，世联地产与海尔地产在深圳举行战略合作签约仪式。根据协议，世联地产将为海尔地产提供包括企业顾问服务、专题研究、企业增值服务和团队培训服务在内的一揽子顾问服务；海尔地产将给予世联地产相应的业务规模、优先合作等权益。

据介绍，今年初世联地产就制定了“通过了组织变革和加大平台建设，推动主营业务的规模化，同时探讨业务的外延式发展和新业务路径，进一步提升公司的市场地位和影响力”的总方针。在巩固华南区域优势地位下，不断拓展华北、华东区域，深化全国布局，推进区域覆盖和子公司发展。此次战略合作，对世联地产华北市场的开拓具有重大意义，将促进世联地产华北市场的有效拓展，形成更加合理均衡的全国性战略布局。

世联地产董事长陈劲松表示，海尔在管理、品牌维护、制造方面的优秀经验都值得世联地产学习。中国房地产行业上半场“粗放式”的经营已经结束了，下半场那些注重品牌、管理的开发商如保利、中粮、华润等开始迅速崛起。海尔地产自身在管理、品牌等方面具备优势，而通过战略合作，世联地产将为海尔地产提供专业、持续的战略、策略咨询服务，协助海尔地产实现规模化扩张。

海尔地产董事长卢铿表示，海尔地产今年已经取得较好的业绩，累计实现销售额60亿元左右，预计明年将实现跨越式发展，突破200亿元的销售额。与世联地产的战略合作，有特别的意义，在重新思考海尔地产的存在发展意义时，将能更好地利用世联地产的专业经验、全国平台等资源实现海尔地产的跨越式发展。

当前，在国家各种政策调控背景下，国内房地产行业面临着复杂的形势和激烈的竞争。而世联地产与海尔地产的战略合作，将为复杂背景下的开发商和服务商的合作提供有益借鉴，进而促进房地产行业的持续发展。

临近岁末，京城土地市场再次被推上风口浪尖，各大房企频繁一扔就是好几十个亿的“跑马圈地”。是房产商瞬间暴富的心态膨胀？还是蓄势已久的厚积薄发？抑或是资金避险？开发商岁末拿地的豪迈之举，似乎也很难用一两句话来透彻总结，但不可否认的是，随着众多实力房企“饥不择食”将一块块土地“收归囊中”，调控新政以来被搁置了许久的“圈地”话题，再次成为了北京房地产市场2010年末最引人注目的热点。

政府供地“开闸泄洪”———

●市场表现● 知名房企“疯狂抢地”

12月中旬，CBD核心区六地块争夺“尘埃落定”，中服地块最终被中信、中金、民生银行、安邦财产保险等财团及以远洋地产为代表的房企分食。中信以63亿的成交价刷新了北京总价地王的纪录，成为该次6幅地块中的“标王”。

如果说此前万科、首开、龙湖、金科、金地等实力房企11月份以来的频繁拿地，还是在各自心仪板块内的局部争夺，那么随着CBD核心地块的名花有主，很大程度上吹响了京城房企“圈地运动”全面爆发的号角。

12月27日，中信房地产再以22.7亿元力挫金融街及首开置业，拿下大兴区亦庄新城X1-3地块居住及配套用地项目。首开股份以14.7亿元竞得房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧F1住宅混合公建用地。

土地面积135612平方米，其中建设用地79043平方米；建筑控制规模221321平方米。也在同一天，保利（北京）房地产开发有限公司与北京金成华房地产联合体8.8亿元竞得昌平区沙河镇南一村居住项目用地。旭辉集团和北京恒盛阳光房地产联合体9.73亿元竞得通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地……